전국 공동주택 공시가격이 전년 대비 큰 폭으로 상승했습니다. 특히 전국은 평균 9.16%가 상승했고, 서울 공동주택 공시가격은 전년 대비 18.67% 상승하며 역대 세 번째로 높은 상승률을 기록했습니다.
특히 강남 3구(강남·서초·송파)는 물론, 마포·용산·성동 등 이른바 ‘마용성’ 지역까지 20%대 상승률을 보였습니다. 은마아파트 전 공시가격이 상승한 탓에 보유세 부담이 크게 늘어날 것으로 예상됩니다.
공시가격 상승에 따른 세금 증가 1 : 재산세 재산세는 소유한 재산에 대해 정부나 지방 정부에 지불하는 세금으로 부동산, 자동차, 보석, 예금 등과 같은 재산에 부과될 수 있습니다. 주택 공시가격이 오르면 재산세가 증가합니다.
재산세는 보유하고 있는 재산에 대해 부과되는 세금으로, 주택의 경우 ‘공시가격’을 기준으로 산정됩니다. 다만 실제 세금은 공시가격 전체에 바로 세율을 적용하는 것이 아니라, 일정 비율을 반영한 ‘과세표준’을 기준으로 계산됩니다.
그중 주택의 재산세는 다음과 같...